1. なぜ防水対策が必要なのか？

家は常に外部からの水分（雨・雪・湿気）にさらされています。 防水性能が弱くなると、次のような問題が発生する恐れがあります：

• 屋根や外壁からの雨漏り
• 天井や壁紙のシミ・カビ
• 建物内部の構造材の腐食
• 室内の空気悪化・健康被害（アレルギーなど）
• 最悪の場合、資産価値の大幅な低下

✅ つまり、防水工事は「見た目」ではなく、家の寿命・快適性・安全性を守るための予防措置なのです。

2. 主な防水が必要な場所

防水工事が重要となる箇所は以下の通りです：

• 屋根全体（瓦・スレート・金属など）：雨漏りの最前線
• ベランダ・バルコニー：水がたまりやすく、防水層の劣化が早い
• 外壁（サイディング・モルタルなど）：ひび割れや目地の劣化が水の侵入口に
• 窓まわり・コーキング部分：シーリング材の劣化に注意
• 屋上（陸屋根）：防水層が命。ひび割れや膨れは危険信号

✅ 特に築10年以上経過した住宅では、防水性能の低下が顕著になります。

3. 具体的な防水対策方法

屋根の防水対策

• 屋根材の点検・補修（割れ・ズレの確認）
• 防水シート（ルーフィング）の施工
• 屋根塗装（遮熱・防水機能付き塗料の使用）

外壁の防水対策

• クラック（ひび割れ）補修
• コーキング（シーリング）打ち替え
• 外壁塗装による防水層の再構築

ベランダ・バルコニー

• ウレタン防水・FRP防水などの防水層施工
• 排水口の清掃・点検
• 笠木や立ち上がり部分の補強

✅ 建物の形状や使用環境に応じて、適した防水工法を選ぶことが重要です。

4. 防水工事のタイミングと費用感

✅ 台風・豪雨・地震後などには臨時の点検や応急処置も有効です。

5. 防水工事を依頼する際の注意点

• 無料点検・調査を行っている業者を選ぶ
• 保証期間（5〜10年）やアフターサービスの有無を確認
• 施工実績が豊富で、専門性のある会社に依頼する
• 極端に安すぎる見積もりには注意（手抜き工事のリスクあり）
• 複数社から見積もりを取り、比較・検討する

✅ 信頼できる防水業者を選ぶことが、成功のカギです。

まとめ：防水は「目立たないけれど最も重要な工事」

防水工事は、普段の生活ではなかなか意識されませんが、住まいを長く安全に使い続けるための必須メンテナンスです。 特に、雨の多い日本では、早めの対策が家を守る最大のポイントです。

✅ あなたの家、大丈夫ですか？ 気になる方は、まずは無料点検から始めてみましょう！